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Wohnen im Zentrum von Rotenburg, die Fußgängerzone ist gleich um die Ecke.
Diese gemütliche Zweizimmer-Wohnung mit ca. 65,3 m² Wohnfläche verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Die Küche besitzt eine große Wandöffnung zum Wohn- Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich die Raumspartreppe zum offenen Raumbereich im Spitzboden. Dieser Raum wurden als Nutzfläche angerechnet, kann aber auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Ausstattung Wohnung:
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- gefliester Treppenaufgang ca. 1,20 m breit
-dunkle Innentüren in Echtholzfurnier
- zum Teil mit Glasausschnitt
-Fußböden Laminat
-Fußböden im Spitzboden Teppich
- Fußboden im Duschbad gefliest
-Spitzbodenraum komplett ausgebaut
-Einbauküche im weißen Landhausstil
-Elektro-Einbaugeräte und auch Spülmaschine
- Gasheizung
Die Kosten für Strom werden vom Mieter selbst mit dem Versorger abgerechnet. Die Verbrauchskosten für die Heizung und Wasser werden mit den restlichen Betriebskosten über die jährliche Betriebskostenabrechnung abgerechnet.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 157.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Rotenburg, eine Kleinstadt mit 20.474 Einwohnern bietet eine hohe Wohnqualität mit Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, einem breit gefächertem Angebot an Freizeitaktivitäten, Ärzten, Krankenhaus und sämtlichen Schulzweigen von der Grundschule bis zu allen weiterführenden Schulen sowie Kindergärten. Rotenburg verfügt über einen Bahnanschluss (Metronomstrecke Hamburg - Bremen), Bremen erreicht man in ca. 25 min und Hamburg in etwa 55 min. Über die nahe gelegene Autobahn A1 erreichen Sie ebenfalls schnell die Städte Hamburg, Bremen und Hannover.
www.rotenburg-wuemme.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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