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Wir freuen uns, Ihnen heute eine gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vorstellen zu können. Diese Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert, einschließlich des Streichens aller Wände, dem Austausch des alten Laminatbodens und des Kühlschranks etc.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Straße in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 42 m², die auf einen Flur, ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine Küche verteilt ist. Die Einbauküchenzeile ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Essecke. Das Duschbad ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum mit einer eigenen Heizungsanlage sowie einen separaten Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Ein KFZ-Stellplatz sowie ein allgemeiner Raum für Fahrräder gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Die Nebenkosten für Heizung, Wasser, Abwasser und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Rotenburg, eine Kleinstadt mit 20.474 Einwohnern bietet eine hohe Wohnqualität mit Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, einem breit gefächertem Angebot an Freizeitaktivitäten, Ärzten, Krankenhaus und sämtlichen Schulzweigen von der Grundschule bis zu allen weiterführenden Schulen sowie Kindergärten. Rotenburg verfügt über einen Bahnanschluss (Metronomstrecke Hamburg - Bremen), Bremen erreicht man in ca. 25 min und Hamburg in etwa 55 min. Über die nahe gelegene Autobahn A1 erreichen Sie ebenfalls schnell die Städte Hamburg, Bremen und Hannover.
www.rotenburg-wuemme.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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