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Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Das Haus wurde 1980 in massiver Bauweise mit Keller errichtet, im Jahr 2019 wurde das Haus umfangreich renoviert.
Über das Treppenhaus gelangen Sie zur separierten Dachgeschosswohnung. Hier verteilen sich ca. 96 m² auf 4 Zimmer, ein Vollbad, ein separates WC sowie eine gemütliche Loggia. Die moderne Einbauküche ist mit allen erforderlichen E-Geräten ausgestattet. Das Wohnzimmer wurde erst kürzlich in zwei Räume geteilt. Auch das Badezimmer und das Gäste-WC wurde renoviert.
Im gesamten Dachgeschoss wurden Bodenfliesen und Designer-Planken verlegt.
Im Keller steht für die Wohnung ein Kellerraum mit ca. 20 m² zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum für Ihre eigene Waschmaschine und Trockner finden Sie hier ebenfalls.
Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Eine Überdachung bis zum Hauseingang ermöglicht es Ihnen, auch bei Wind und Wetter trockenen Fußes ins Haus zu gelangen.
Dank getrennter Zähler für Wasser/Abwasser und die Heizkosten können die Verbrauchskosten bei der Nebenkostenabrechnung genau ermittelt werden.
Die Kosten für Strom, Wasser und Abwasser werden vom Mieter selbst mit dem Versorger abgerechnet.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 187.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Das Objekt befindet sich im Scheeßeler Ortsteil Jeersdorf in einer verkehrsberuhigten und doch zentrumsnahen Lage. Scheeßel mit 6.800 Einwohnern (Gemeinde 13.000 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 15 Km entfernt.
www.scheessel.de, www.hurricane.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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