Schöner wohnen im obersten Geschoss in einer gemütlichen 2 Zimmerwohnung

27383 Scheeßel, Dachgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am Park der Amtsvogtei und dennoch zentral in Scheeßel gelegen befindet sich diese aparte 2 Zimmer Wohnung in der obersten Etage einer kleinen gepflegten Wohnanlage. Durch die nicht ganz typische Grundrissgestaltung hat man eine großzügige Grundfläche mit niedrigen Abseiten und viel Dachschräge, das schafft gemütliche Atmosphäre.
Die Diele ist so großzügig gestaltet, dass sich hier ein Arbeitsbereich integrieren lässt. Von hier erreichen Sie das schöne Wohnzimmer mit einer Fenstertür, ein sogenannter französischer Balkon (nicht begehbar!) sowie 2 seitlichen Giebelfenstern und noch zusätzlich sorgen 2 Dachflächenfenster für viel Tageslicht. Links von der Diele befinden sich der Ess- und Küchenbereich mit einer offenen gepflegten Einbauküche und einem zusätzlichem Abstellraum. Das hell und freundlich gestaltete Duschbad mit weißen Sanitärobjekten mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer. Hier im Schlafbereich gibt es genau wie im Wohnzimmer einen schönen Giebel mit Fenstertür und Seitenfenstern. Ein zweiter separater Abstellraum auf dieser Ebene ergänzt das Wohnungsangebot, der derzeitige Mieter hat ihn als Ankleidezimmer genutzt. Erst vor kurzer Zeit wurden Designer-Planken im Großteil der Wohnung verlegt. Hier im Haus besitzt jede Wohnung eine eigene Etagenheizung. Die Nebenkosten für Verbrauch (Gas, Wasser- und Abwasser) werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz für 15,- Euro (monatlich) dazu gemietet werden.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 127.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

In einer ruhigen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zum Zentrum befindet sich dieses Objekt. Hier verbindet sich anspruchsvolles Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 15 Km entfernt.
www.scheessel.de, www.mein-scheessel.de, www.hurricane.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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