Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Diese aparte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Dachschrägen und abgeschrägten Wandecken.
Die Lage ist zentral in Scheeßel, in der Nähe der Amtsvogtei. Über einen seitlichen Eingang gelangen Sie, über das Treppenhaus, in die helle und gemütliche Wohnung.
Die ca. 59 m² Wohnfläche (= ca. 66 m² Grundfläche) verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Wohnküche (EBK), ein Schlafzimmer mit Laminat-Belag, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine eigene Heizungsanlage. Ein Abstellraum im Kellergeschoss bietet weitere ca. 6 m² Abstellfläche.
Die Nebenkosten für Gas, Strom, Wasser- und Abwasser werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Gesucht wird ein ruhiger Mieter, der an einer langfristigen Anmietung interessiert ist.
Eine vertragliche Mindestmietdauer kann von Ihnen angeboten werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 127.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Das Objekt befindet sich in Scheeßel in einer sehr zentralen Lage. Scheeßel liegt am Rande der Lüneburger Heide, durch den Ort fließen die Wümme und die Beeke. Die Umgebung wird geprägt durch Wälder, Wiesen und Moore. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 15 Km entfernt. Die nächsten größeren Städte sind Hamburg (ca. 70 km), Bremen (ca. 50 km) und Hannover (ca. 115 km). Durch die Gemeinde führt die B 75 und in der Nähe verläuft die Autobahn A 1 (ca. 15 Km bis zur ABA in Sittensen). Desweiteren gibt es einen Bahnhof in Scheeßel. Durch diese verkehrsgünstige Lage ist man mit dem Auto in ca. einer Stunde in Hamburg, Bremen und Hannover und auch die Urlaubsregionen der Nord- und Ostsee sowie der Harz sind mit dem PKW in höchstens zwei Stunden zu erreichen. Scheeßel bietet einem alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Freibad, Sportstudio, Kindergärten und alle erford. Schulen auch Gymnasium sind vorhanden!
www.scheessel.de, www.mein-scheessel.de,
www.hurricane.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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