Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
In Scheeßel entsteht dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Eine klare gradlinige Architektur mit optischen Finessen schafft ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente. Die großzügigen 3 Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 77 m² im Erdgeschoss und ca. 72 m² im Dachgeschoss bieten viel Raum zum Leben.
Die Wohnungen sind aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Flur und Terrasse oder Loggia. Von den jeweiligen Wohnzimmern haben Sie im Erdgeschoss Zugang zur Terrasse und im Dachgeschoss Zugang zur Loggia. Das Badezimmer ist modern und geschmackvoll gestaltet und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.
Die Terrassen und die Loggien sind nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie Ihren Feierabend draußen genießen können.
Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen und Designerplanken, die einen modernen und stilvollen Look vermitteln. Die hochwertigen Materialien sind pflegeleicht und strapazierfähig.
Die Wohnungen verfügen über eine topmoderne Heizungsanlage, die mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe betrieben wird. Dies bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich heizen, sondern auch von niedrigeren Energiekosten profitieren.
Die Wohnungen werden im Erstbezug vermietet und können ab Mai 2023 bezogen werden.
Mindestmietdauer: kann vom Mietinteressenten angeboten werden
Eine individuelle Terminvereinbarung kann jederzeit erfolgen, um auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse einzugehen.
Gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
• KfW-Effizienzhaus 40+
• Moderne Gegensprechanlage
• hochwertige Einbauküche vom Tischler
• Glasfaseranschluss
• barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss
• Fußbodenheizung
• Exklusive Bäder mit bodengleicher Dusche
• 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
• Im Erdgeschoss erhalten die Fenster elektrische Rollläden
• Große Terrassen oder Balkone
• Praktischer Anschluss für Waschmaschine, Trockner in der Wohnung
• Inkl. Pkw-Stellplatz
• Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. PV-Anlage
• Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2031.
Endenergiebedarf beträgt 11.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Scheeßel mit 7.228 Einwohnern (Gemeinde 13.165 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 10-15 Km entfernt.
www.scheessel.de, www.hurricane.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Unser Transparenz-Service für Verkäufer:
Verfolgen Sie hier in Echtzeit alle Aktivitäten, die dem Verkauf Ihrer Immobilie dienen wie Interessentenanfragen, Emails, Telefonate und Besichtigungen.
Sie möchten auch von unserem transparenten Service profitieren?
Rufen Sie einfach an: 04263 9300 – 0
Unser Transparenz-Service für Verkäufer:
Verfolgen Sie hier in Echtzeit alle Aktivitäten, die dem Verkauf Ihrer Immobilie dienen wie Interessentenanfragen, Emails, Telefonate und Besichtigungen.
Sie möchten auch von unserem transparenten Service profitieren?
Rufen Sie einfach an: 04263 9300 – 0
