Gemütliche Dachgeschosswohnung mit brandneuer Einbauküche

27383 Scheeßel / Sothel, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Jannes Gilde, Immobilien Kontor

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK2009-M1
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27383 Scheeßel / Sothel
  • Wohnfläche ca.
    134 m²
  • Nutzfläche ca.
    19 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    990,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.08.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    194,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 194,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Sothel. Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen überdachten Eingang, der sich hinter dem Haus befindet.

Mit ca. 134 m² Wohnfläche steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung. Die Wohnung erstreckt sich über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, drei zusätzliche Zimmer, eine großzügige Diele, ein komplett ausgestattetes Badezimmer, eine moderne Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen kleinen Abstellraum. Alle Räume erreichen Sie über die einladende Diele.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches zu entspannten Stunden einlädt und ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte bietet.

Mit insgesamt 3 weiteren Zimmern haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier haben Sie Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Eine moderne Einbauküche wurde kürzlich installiert und ist mit allen elektrischen Geräten, darunter Kühlschrank, Einbauherd und Geschirrspüler, ausgestattet.

Das Badezimmer ist großzügig und komfortabel gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein kleines Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, der als praktischer Stauraum genutzt werden kann.

Ein Kellerraum und ein Carport-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass die Hundehaltung in dieser Wohnung nicht gestattet ist.

Die ruhige Lage in Sothel ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer ländlichen Umgebung zu genießen und dennoch eine gute Anbindung an die nahgelegenen Städte und Verkehrsanbindungen zu haben.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 194.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Sothel (192 Einwohner) gehört zur Gemeinde Scheeßel und ist ca. 7 km von Scheeßel entfernt.

Scheeßel mit 7.228 Einwohnern (Gemeinde 13.165 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 10-15 Km entfernt.

www.scheessel.de, www.hurricane.de
www.scheessel.de/rathaus-service/gemeindeverwaltung/ortschaften/sothel

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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