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Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Sittensen, bietet Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 49,00 m². Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage und verfügt über einen Aufzug im Gebäude, der dafür sorgt, dass Sie die Wohnung bequem erreichen. Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein gemischt genutztes Gebäude mit Büroräumen, Fahrschuld, Friseur sowie Wohnungen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der durch seine praktische Gegensprechanlage für Sicherheit und Komfort sorgt. Das Duschbad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, der ausreichend Platz bietet. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und bietet Raum für geselliges Beisammensein, Kochen und Entspannen in einem multifunktionalen Raum.
Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und enthält alles notwendige, darunter einen Kühlschrank, eine Spüle sowie einen Herd mit Backofen. Direkt angrenzend lädt der Essbereich mit einem bodentiefen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.
Der Wohnbereich besticht durch ein Bodentiefes Fenster und zwei Veluxfenster, die den Raum hell und freundlich wirken lassen.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, oder ältere, da die Wohnung direkt im Zentrum ist und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem fußläufig erreichbar sind.
Die Tierhaltung ist bei dieser Wohnung leider nicht möglich.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 114.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Sittensen (5968 Einwohner) befindet sich im Landkreis Rotenburg/Wümme in der Mitte des Elbe-Weser-Dreiecks und liegt verkehrsgünstig an der A1 zwischen Hamburg und Bremen. In ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht man die Hansestädte, sodass auch für Pendler mit Arbeitsort Hamburg oder Bremen Sittensen sehr interessant ist.
Im Zentrum des Ortes befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister sowie Kindergärten und Schulen. Ein breitgefächertes Kultur-, Sport und Freizeitangebot ergänzt die gute Infrastruktur. Die Landschaft wird geprägt von Wiesen und Feldern, von Wäldern und Mooren. Die Dörfer zeigen gewachsene Strukturen mit landwirtschaftlichen Betrieben, Handel und Handwerk. In naturnaher Lage liegt der Golfplatz Königshof.
www.sittensen.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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