Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2000 errichteten Mehrfamilienhaus.
Sie überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern sowie einem hellen Wohn- und Esszimmer. Die offene Küche mit Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohn- und Esszimmer ein. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad integriert.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit einem Regal sowie Kleiderhaken ausgestattet.
Vom Flur aus führt eine Spindeltreppe in den Spitzboden. Dieser bietet eine Nutzfläche von ca. 19 m² und ist beheizt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen weiteren Abstellraum im Keller sowie einen eigenen Stellplatz.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300–0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Sittensen (5968 Einwohner) befindet sich im Landkreis Rotenburg/Wümme in der Mitte des Elbe-Weser-Dreiecks und liegt verkehrsgünstig an der A1 zwischen Hamburg und Bremen. In ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht man die Hansestädte, sodass auch für Pendler mit Arbeitsort Hamburg oder Bremen Sittensen sehr interessant ist.
Im Zentrum des Ortes befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister sowie Kindergärten und Schulen. Ein breitgefächertes Kultur-, Sport und Freizeitangebot ergänzt die gute Infrastruktur. Die Landschaft wird geprägt von Wiesen und Feldern, von Wäldern und Mooren. Die Dörfer zeigen gewachsene Strukturen mit landwirtschaftlichen Betrieben, Handel und Handwerk. In naturnaher Lage liegt der Golfplatz Königshof.
www.sittensen.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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