Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Stemmen!

27389 Stemmen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Jannes Gilde,

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1947-M
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27389 Stemmen
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1876
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    445,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    625,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.03.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1876
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    134,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 134,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen und leben in einer ehemaligen Dorfschule im Ortskern von Stemmen, mit nur 5 Wohneinheiten! In den Jahren 1994/1995 wurde die Wohnanlage saniert.

Die Dachgeschosswohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Loggia. Im Wohnzimmer, den Schlafzimmern und dem Flur wurde ein Laminatfußboden verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit 2 Waschbecken, WC und einer Badewanne/Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer mit angrenzender Loggia hat man den herrlichen Blick in den großen Garten. Vom derzeitigen Mieter besteht die Möglichkeit, die Küchenzeile ohne Geschirrspülmaschine und Kühlschrank zu übernehmen.

Die Wohnungen werden durch eine Gasheizung, aus dem Jahr 2021, beheizt. Durch entsprechende Zähler wird der Verbrauch von Strom, Wasser und Heizung nach Verbrauch erfasst.

Das große Grundstück mit viel Rasenfläche und schönem Baumbestand dient der Gemeinschaft und lädt zu geselligem Beisammensein ein.

Mietkosten:
445,00 € - Kaltmiete
80,00 € - Nebenkosten
100,00 € - Heiz- und Warmwasserkosten
625,00 € - Warmmiete gesamt

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 134.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1876.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Stemmen (942 Einwohner), ein wunderschön gepflegtes Dorf gehört zur Samtgemeinde Fintel im Landkreis Rotenburg (Wümme). Der schöne Ortskern ist geprägt von gepflegten traditionellen Fachwerkhäusern und schönem alten Baumbestand. Die angrenzenden Waldgebiete laden zum Verweilen und Erholen ein. Stemmen verfügt über einen eigenen Kindergarten, eine Grundschule sowie ein reges Vereinsleben. Scheeßel und Tostedt bieten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Ort liegt, unweit der B75, verkehrsgünstig in der Mitte zwischen Hamburg und Bremen. Die Autobahnanschlussstelle Sittensen ist nur 11 km entfernt. Ein behindertengerecht ausgebauter Bahnhof mit P+R Anlage befindet sich im benachbarten Lauenbrück (3 km).
www.stemmen.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Objekttracking

Unser Transparenz-Service für Verkäufer:

Verfolgen Sie hier in Echtzeit alle Aktivitäten, die dem Verkauf Ihrer Immobilie dienen wie Interessentenanfragen, Emails, Telefonate und Besichtigungen.

Sie möchten auch von unserem transparenten Service profitieren?
Rufen Sie einfach an: 04263 9300 – 0

ImmobilienKontor Objekttracking

Unser Transparenz-Service für Verkäufer:

Verfolgen Sie hier in Echtzeit alle Aktivitäten, die dem Verkauf Ihrer Immobilie dienen wie Interessentenanfragen, Emails, Telefonate und Besichtigungen.

Sie möchten auch von unserem transparenten Service profitieren?
Rufen Sie einfach an: 04263 9300 – 0

Immobilenmakler Scheeßel Rotenburg Wümme