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Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Neubau bietet auf 67,00 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit hochwertigem Vinylboden öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die moderne Nolte-Einbauküche von ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein.
Das stilvolle Duschbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung gemäß KFW 40 EE verfügt über elektrische Rollläden, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen, sowie eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Ein weiteres Plus ist das dezentrale, kontrollierte Wohnungsbelüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, das für stets frische Luft und hohe Energieeffizienz sorgt.
Zwei eigene Stellplätze im Freien rundet das Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf hochwertige Ausstattung und modernes Wohnen legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Neubauwohnung, die keine Wünsche offenlässt!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 11.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Lauenbrück (2399 Einwohner) ist eine kleine harmonische Gemeinde. Hier verbindet sich anspruchsvolles Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, ein Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den tag-täglichen Bedarf und den Arzt sowie Zahnarzt finden Sie direkt vor Ort. Lauenbrück bietet für Ihre Freizeit ein breites Angebot. In vielen Vereinen findet jede Altersgruppe eine sinnvolle und erfüllte Freizeitbeschäftigung. Durch den eigenen Bahnhof erreichen Sie mit den komfortablen Zügen des „Metronom“ in rund 40 Minuten Hamburg oder Bremen.
www.lauenbrueck.de
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