Scheeßel: Neubau! 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage

27383 Scheeßel, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Flemming Rathjen,

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1822-M01
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27383 Scheeßel
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    690,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.12.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    30,13 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 30,13 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Scheeßel entsteht dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Eine klare gradlinige Architektur mit optischen Finessen schafft ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente. Wir vermieten für unseren Auftraggeber hier exklusiv die Wohnungen im Erdgeschoss.
Die großzügigen 2-Zimmer Wohnungen bzw. 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 59 bis 76 m² bieten viel Raum zum Leben.

Die Wohnungen werden im Erstbezug vermietet und können ab August 2022 bezogen werden.

Mindestmietdauer: kann vom Mietinteressenten angeboten werden

Eine individuelle Terminvereinbarung kann jederzeit erfolgen, um auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse einzugehen.

Ausstattung

Gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

•KfW-Effizienzhaus 55
•Moderne Gegensprechanlage
•Fußbodenheizung
•Exklusive Bäder mit bodengleicher Dusche
•3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
•Im Erdgeschoss erhalten die Fenster elektrische Rollläden
•Große Terrassen
•Praktischer Anschluss für Waschmaschine, Trockner in der Wohnung
•Inkl. Pkw-Stellplatz
•Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Solar
•Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 30.13 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Scheeßel mit 7.228 Einwohnern (Gemeinde 13.165 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 10-15 Km entfernt.
www.scheessel.de,
www.mein-scheessel.de, www.hurricane.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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