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Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 121 m² und hat in den letzten Jahren immer wieder Modernisierungen erfahren.
Im Erdgeschoss, mit ca. 53 m², befinden sich der Flur und eine offene Küche, welche ins Wohnzimmer übergeht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse. Der Flur wurde mit hellem Fliesenboden ausgestattet. Im Wohnzimmer und der Küche wurde dunkles Laminat als Bodenbelag gewählt.
Im Obergeschoss stehen ca. 68 m², verteilt auf drei Zimmer, einen Flur und das Duschbad, zur Verfügung. Highlights sind die beiden großzügigen Balkone. Das moderne Duschbad ist mit weißen Sanitärobjekten, dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Das Zimmer 2 mit Zugang zum großen Balkon ist mit Teppich ausgelegt. In den anderen beiden Zimmern und dem Flur wurde helles Laminat verlegt.
Im Keller stehen ein eigener Abstellraum und ein Raum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Vervollständigt wird das Angebot durch einen geräumigen Carport.
Die Kosten für Strom werden vom Mieter selbst mit dem Versorger abgerechnet. Die Verbrauchskosten für die Heizung und Wasser werden mit den restlichen Betriebskosten über die jährliche Betriebskostenabrechnung abgerechnet.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 151.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Scheeßel mit 7.228 Einwohnern (Gemeinde 13.165 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 10-15 Km entfernt.
www.scheessel.de, www.hurricane.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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