Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Diese schöne und großzügige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Scheeßel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Dinge fürs tägliche Leben sind alle fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Gestaltung gleichermaßen für Jung und Alt geeignet.
Aktuell wird die Wohnung von Handwerkern umfangreich renoviert und saniert. Hierzu gehören folgende Maßnahmen: Austausch der Fenster zum Teil, Austausch der Teppichböden durch Designer-Planken und die Malerarbeiten.
Auch in der Vergangenheit hat das Gebäude im Laufe der Jahrzehnte immer wieder umbauten und Modernisierungen erhalten. So wurde im Jahre 1976 das Wohnhaus aufgestockt, 1990 wurde die Erdgeschosswohnung komplett umgebaut und modernisiert incl. elektrischer Leitungen und Klempner-/Sanitärarbeiten und das Dach des Wohnhauses wurde 2004 komplett neu eingedeckt. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2020.
Die ca. 99 m² große Wohnung ist aufgeteilt in eine großzügige Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und Flur.
Staufläche bietet der Abstellraum im Keller. Hier befindet sich ebenfalls die Heizungsanlagen sowie die Zähler zu den Wohnungen.
Das Duschbad ist mit weißen Fliesen und hellgrauen Sanitärobjekten ausgestattet.
Den Gartenbereich links vom Haus kann sich der Mieter optional herrichten.
Das Angebot wird vom Garagenstellplatz (50,00 Euro im Monat) vervollständigt.
Die gesamten Verbrauchskosten wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Internet / Telefon werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Wir laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 152.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1931.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Scheeßel mit 7.228 Einwohnern (Gemeinde 13.165 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 10-15 Km entfernt.
www.scheessel.de, www.hurricane.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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