Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
In Sittensen entsteht dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Eine klare gradlinige Architektur mit optischen Finessen schafft ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente. Die großzügigen 2 Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 70 bis 83 m² bieten viel Raum zum Leben.
Die kleine Wohnung misst ca. 70 m² und lässt keine Wünsche offen. Wer eher ein größeres Domizil der Extraklasse sucht, für diesen Interessenten sind hier auch noch größere Wohnungen bis zu einer Wohnfläche von 83 m² anzumieten.
Die Wohnungen werden im Erstbezug vermietet und können ab Mai 2022 bezogen werden.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Eine individuelle Terminvereinbarung kann jederzeit erfolgen, um auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse einzugehen.
Gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
•KfW-Effizienzhaus 40+
•Moderne Gegensprechanlage
•TV, Radio und Telefon - Anschluss über Kabel Deutschland GmbH
•Fußbodenheizung
•Exklusive Bäder mit bodengleicher Dusche
•3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
•Im Erdgeschoss erhalten die Fenster elektrische Rollläden
•Große Terrassen oder Balkone
•Praktischer Anschluss für Waschmaschine, Trockner in der Wohnung
•Großer Abstellraum im Keller
•Inkl. Pkw-Stellplatz
•Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Solar
•Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.8.2031.
Endenergiebedarf beträgt 15.51 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Die Samtgemeinde Sittensen (5608 Einwohner) befindet sich im Landkreis Rotenburg/Wümme in der Mitte des Elbe-Weser-Dreiecks und liegt verkehrsgünstig an der A1 zwischen Hamburg und Bremen. In ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht man die Hansestädte, sodass auch für Pendler mit Arbeitsort Hamburg oder Bremen Sittensen sehr interessant ist.
Im Zentrum des Ortes befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister sowie Kindergärten und Schulen. Ein breitgefächertes Kultur-, Sport und Freizeitangebot ergänzt die gute Infrastruktur. Die Landschaft wird geprägt von Wiesen und Feldern, von Wäldern und Mooren. Die Dörfer zeigen gewachsene Strukturen mit landwirtschaftlichen Betrieben, Handel und Handwerk. In naturnaher Lage liegt der Golfplatz Königshof.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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