Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Wohnen und Leben in einer ehemaligen Dorfschule im Ortskern von Stemmen, mit nur 5 Wohneinheiten! In den Jahren 1994/1995 wurde die Wohnanlage saniert.
Im Erdgeschoss befindet sich diese gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad und einer Terrasse. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bzw. eine Loggia und eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Als Fußboden finden Sie Echtholzparkett, im Bad und der Küche wurden Fußbodenfliesen gewählt.
Die 5 Wohnungen werden durch eine Ölheizung beheizt. Durch entsprechende Zähler wird der Verbrauch von Strom, Wasser und Heizung nach Verbrauch erfasst. Das große Grundstück mit viel Rasenfläche und schönem Baumbestand dient der Gemeinschaft und lädt zu geselligem Beisammensein ein.
Die Kaltmiete beträgt 425,00€ + Vorauszahlungspauschalen für die Nebenkosten von 135,00€ und 75,00€ für Heizkosten sowie 35,00€ für Garagenmiete, insgesamt ergibt sich eine Warmmiete von 670,00€.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 185.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1876.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Stemmen (942 Einwohner), ein wunderschön gepflegtes Dorf gehört zur Samtgemeinde Fintel im Landkreis Rotenburg (Wümme). Der schöne Ortskern ist geprägt von gepflegten traditionellen Fachwerkhäusern und schönem alten Baumbestand. Die angrenzenden Waldgebiete laden zum Verweilen und Erholen ein. Stemmen verfügt über einen eigenen Kindergarten, eine Grundschule sowie ein reges Vereinsleben. Scheeßel und Tostedt bieten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Ort liegt, unweit der B75, verkehrsgünstig in der Mitte zwischen Hamburg und Bremen. Die Autobahnanschlussstelle Sittensen ist nur 11 km entfernt. Ein behindertengerecht ausgebauter Bahnhof mit P+R Anlage befindet sich im benachbarten Lauenbrück (3 km).
www.stemmen.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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