Stemmen: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

27389 Stemmen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Jannes Gilde,

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1856-M
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Fintel und Umland)
    27389 Stemmen
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1876
  • Kaltmiete
    435,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    135,00 EUR
  • Warmmiete
    700,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.03.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1876
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    134,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 134,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen und Leben in einer ehemaligen Dorfschule im Ortskern von Stemmen, mit nur 5 Wohneinheiten! In den Jahren 1994/1995 wurde die Wohnanlage saniert.
Im Erdgeschoss befindet sich diese gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum und einer Terrasse. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bzw. eine Loggia und eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Als Fußboden finden Sie Echtholzparkett, im Bad und der Küche wurden Fußbodenfliesen gewählt.
Die 5 Wohnungen werden durch eine neue Gasheizung beheizt. Durch entsprechende Zähler wird der Verbrauch von Strom, Wasser und Heizung nach Verbrauch erfasst. Das große Grundstück mit viel Rasenfläche und schönem Baumbestand dient der Gemeinschaft und lädt zu geselligem Beisammensein ein.

Die Kaltmiete beträgt 435,00€ + Vorauszahlungspauschalen für die Nebenkosten von 135,00€ und 95,00€ für Heizkosten sowie 35,00€ für Garagenmiete, insgesamt ergibt sich eine Warmmiete von 700,00€.

Die Wohnung ist zum 30.06.2022 gekündigt. Ein früherer Einzug zum 01.06.2022 ist nach Absprache möglich.

Eine Besichtigung der Wohnung sowie das Betreten des Grundstückes ist nur mit unserem Büro möglich!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 134.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1876.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Stemmen (942 Einwohner), ein wunderschön gepflegtes Dorf gehört zur Samtgemeinde Fintel im Landkreis Rotenburg (Wümme). Der schöne Ortskern ist geprägt von gepflegten traditionellen Fachwerkhäusern und schönem alten Baumbestand. Die angrenzenden Waldgebiete laden zum Verweilen und Erholen ein. Stemmen verfügt über einen eigenen Kindergarten, eine Grundschule sowie ein reges Vereinsleben. Scheeßel und Tostedt bieten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Ort liegt, unweit der B75, verkehrsgünstig in der Mitte zwischen Hamburg und Bremen. Die Autobahnanschlussstelle Sittensen ist nur 11 km entfernt. Ein behindertengerecht ausgebauter Bahnhof mit P+R Anlage befindet sich im benachbarten Lauenbrück (3 km).
www.stemmen.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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