Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

27389 Stemmen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Jannes Gilde, Immobilien Kontor

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK2080-M
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27389 Stemmen
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1876
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    490,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    70,00 EUR
  • Warmmiete
    690,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.03.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1876
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    134,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 134,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen und leben in einer ehemaligen Dorfschule im Ortskern von Stemmen, mit nur 5 Wohneinheiten! In den Jahren 1994/1995 wurde die Wohnanlage saniert.

Im Erdgeschoss rechts befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Terrasse. Die Einbauküche ist mit elektrischen Geräten (ohne Geschirrspüle) ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt.

Eine Garage sowie eine eigene Abstellfläche im Dachboden, die zur Nutzung überlassen wird, gehören ebenfalls zum Angebot.

Die Wohnungen werden durch eine Gasheizung, aus dem Jahr 2021, beheizt. Durch entsprechende Zähler wird der Verbrauch von Wasser und Gas nach Verbrauch erfasst. Die Stromkosten werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet.

Das große Grundstück mit viel Rasenfläche und schönem Baumbestand dient der Gemeinschaft und lädt zu geselligem Beisammensein ein.

Eine vertragliche Mindestmietdauer kann vom Mieter angeboten werden.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 134.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1876.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Donnerstag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr und Freitag von 08:30 Uhr bis 14:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Stemmen (942 Einwohner), ein wunderschön gepflegtes Dorf gehört zur Samtgemeinde Fintel im Landkreis Rotenburg (Wümme). Der schöne Ortskern ist geprägt von gepflegten traditionellen Fachwerkhäusern und schönem alten Baumbestand. Die angrenzenden Waldgebiete laden zum Verweilen und Erholen ein. Stemmen verfügt über einen eigenen Kindergarten, eine Grundschule sowie ein reges Vereinsleben. Scheeßel und Tostedt bieten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Ort liegt, unweit der B75, verkehrsgünstig in der Mitte zwischen Hamburg und Bremen. Die Autobahnanschlussstelle Sittensen ist nur 11 km entfernt. Ein behindertengerecht ausgebauter Bahnhof mit P+R Anlage befindet sich im benachbarten Lauenbrück (3 km).
www.stemmen.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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