Exklusives und stilvolles Wohnen im Zentrum von Scheeßel!

27383 Scheeßel, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Zentrum von Scheeßel befindet sich diese schicke Mietwohnung im Obergeschoss des modernen Geschäft- und Wohnhauses. Der nett gestaltete Treppenaufgang führt Sie direkt zu der, sich auf der rechten Seite befindenden, Wohnung. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem offen und großzügigen Wohn- und Essbereich überrascht sein. Die neuwertige Einbauküche ist ganz nach dem Motto „Klein, aber fein!“ gestaltet. Über die offene, massive Holztreppe gelangen Sie auf die ebenfalls lichtdurchflutete, zweite Etage. Hier oben erwartet Sie nicht nur ein großes, helles Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, sondern auch das schicke Schlafzimmer mit großer Fensterfront zum Innenhof. Die Wohnung ist mit einer eigenen Heizungsanlage sowie einer Fußbodenerwärmung im Badezimmer ausgestattet. In der unteren Etage befindet sich außerdem ein kleines Gäste-WC.

Wenn Sie nun Gefallen an dieser 91 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnung haben, sollten Sie nicht lange zögern und einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, um sich selber einen Eindruck von dieser äußerst schicken Wohnung zumachen.

Mietkostenaufstellung:
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595,- Euro Kaltmiete
+ ca. 80,- Euro Betriebskosten (für Grundsteuer, Versicherung, Müll, etc.)
+ ca. 120,- Euro Nebenkosten (für Gas, Wasser, Strom bei 2 Personen, welche vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet werden)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 92.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Scheeßel in einer sehr zentralen Lage. Scheeßel liegt am Rande der Lüneburger Heide, durch den Ort fließen die Wümme und die Beeke. Die Umgebung wird geprägt durch Wälder, Wiesen und Moore. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 15 Km entfernt. Die nächsten größeren Städte sind Hamburg (ca. 70 km), Bremen (ca. 50 km) und Hannover (ca. 115 km). Durch die Gemeinde führt die B 75 und in der Nähe verläuft die Autobahn A 1 (ca. 15 Km bis zur ABA in Sittensen). Desweiteren gibt es einen Bahnhof in Scheeßel. Durch diese verkehrsgünstige Lage ist man mit dem Auto in ca. einer Stunde in Hamburg, Bremen und Hannover und auch die Urlaubsregionen der Nord- und Ostsee sowie der Harz sind mit dem PKW in höchstens zwei Stunden zu erreichen. Scheeßel bietet einem alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Freibad, Sportstudio, Kindergärten und alle erford. Schulen auch Gymnasium sind vorhanden!
www.scheessel.de, www.mein-scheessel.de, www.hurricane.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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