Scheeßel: Mittendrin! Erstklassige und neuwertige Wohnung mit Balkon

27383 Scheeßel, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Flemming Rathjen,

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1839-M
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27383 Scheeßel
  • Wohnfläche ca.
    76,15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaltmiete
    670,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.03.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    18,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 18,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung liegt im Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage aus dem Baujahr 2017. Das KfW-55 Effizienzhauses wurde nach der EnEV 2014 in Massivbauweise, schlüsselfertig in zentraler und ruhiger Lage von Scheeßel erstellt.

Über den Flur betreten Sie den mit ca. 28 m² großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf den nach Nord-West ausgerichteten und überdachten Balkon, der gemütliche Sommerabende versprechen.

Insgesamt gibt es zwei großzügige Schlafräume aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer und einem Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Fußbodenheizung sowie einen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Vervollständigt wird die Wohnung durch den Abstellraum, der Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet.

Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung erwärmt.
Die Decken und Wände in den einzelnen Wohnungen werden hell gestrichen übergeben. Das Bad, sowie der Abstellraum erhalten Fußbodenfliesen, ansonsten sind die Räumlichkeiten mit einem hochwertiger 100 % PVC freier Designbodenbelag mit integrierter Schalldämmung ausgestattet. Des Weiteren verfügen die gesamte Wohnung über elektrische Rollläden und die Deckenlampen sind bereits vorinstalliert.

Die Wohnung kann ab dem 15.02.2022 bezogen werden. Der 01.03.2022 oder der 01.04.2022 sind ebenfalls möglich.
Gesucht wird ein langfristiger Mieter, wodurch eine Mindestmietdauer von 3 Jahren vom Vermieter bevorzugt wird.

Die Tierhaltung ist bei dieser Wohnung leider nicht möglich.

Weitere Fragen würden wir gerne in einem ausführlichen persönlichen Gespräch erörtern.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Scheeßel mit 7.228 Einwohnern (Gemeinde 13.165 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 10-15 Km entfernt.
www.scheessel.de,
www.mein-scheessel.de, www.hurricane.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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