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Diese neuwertige Obergeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Einheiten. Mit großzügigen ca. 95 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Gemütlichkeit.
Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Annehmlichkeiten aus, darunter eine Video-Türsprechanlage, die ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet. Die drei Zimmer sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Flur, das Bad, der Abstellraum und die Küche sind mit modernen Fliesen ausgestattet, während in den Wohn- und Schlafräumen hochwertige Designer-Planken (Vinylboden) verlegt wurden.
Das KfW-55 Effizienzhaus zeichnet sich durch einen niedrigen Energieverbrauch aus, was sowohl umweltfreundliches Heizen als auch niedrigere Energiekosten für Sie bedeutet. Ein überdachter Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.
Ein Abstellraum im 2. Obergeschoss und ein allgemeiner Fahrradraum sorgen für ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und verfügt über breite Türen sowie einen Personenaufzug. Ein KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Zusammenfassend bietet diese moderne Wohnung ein komfortables, barrierearmes und umweltfreundliches Wohnen in einer gepflegten Wohnanlage.
- KfW-55 Effizienzhaus
- Personenaufzug
- Massivbauweise
- Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solarunterstützung
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- SAT-Anlage
- zusätzlicher Abstellraum im 2. Obergeschoss
- großer Balkon
- großzügige Fahrradabstellräume im Außenbereich
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 24.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Scheeßel mit 7.228 Einwohnern (Gemeinde 13.165 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 10-15 Km entfernt.
www.scheessel.de, www.hurricane.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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