Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Willkommen in dieser neuwertigen Obergeschosswohnung mit drei Zimmern, die im Jahr 2020 erbaut wurde und sich durch moderne Ausstattung und höchsten Wohnkomfort auszeichnet. Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 81 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch einen direkten Zugang zum Balkon. Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien.
Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. In der gesamten Wohnung sind zudem Rollläden installiert, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Außerdem ist eine Videogegensprechanlage vorhanden.
Ein eigener Carport Stellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug immer geschützt und sicher abgestellt ist. Ein zusätzlicher Schuppen bietet Ihnen weiteren Stauraum. Außerdem gibt es noch einen Fahrradunterstand. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten ist ein weiteres Highlight.
Der komfortable Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Tragen schwerer Einkäufe. Dank der modernen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien ist die Wohnung besonders energieeffizient.
Diese neuwertige Obergeschosswohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität und Komfort. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Annehmlichkeiten und der attraktiven Lage.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 22.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
- Ort und Umgebung:
Scheeßel liegt im Landkreis Rotenburg (Wümme) mit etwa 7.800 Einwohnern. Die Samtgemeinde Scheeßel hat insgesamt rund 13.000 Einwohner.
- Verkehrsanbindung:
Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B75 und die nahegelegene Autobahn A1, die schnelle Verbindungen nach Hamburg und Bremen ermöglichen. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
- Infrastruktur und Versorgung:
Scheeßel verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken und Schulen. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.
- Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern gibt es in Scheeßel ein umfassendes Bildungsangebot. Dazu gehören:
Mehrere Kindergärten und Krippenplätze, eine moderne Grundschule, eine Oberschule, die Schüler auf weiterführende Bildungswege vorbereitet und ein Gymnasium (Eichenschule), das ein breites Spektrum an Bildungs- und Fördermöglichkeiten bietet.
- Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Scheeßel ist ideal für Natur- und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Das jährliche Hurricane-Festival zieht viele Besucher an und bereichert das kulturelle Leben der Stadt. Sportvereine, ein Freibad und diverse Veranstaltungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
- Kultur und Gemeinschaft:
Scheeßel pflegt eine lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen Festen und kulturellen Veranstaltungen. Das Heimathaus und andere kulturelle Einrichtungen bieten regelmäßig Ausstellungen und Events.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Unser Transparenz-Service für Verkäufer:
Verfolgen Sie hier in Echtzeit alle Aktivitäten, die dem Verkauf Ihrer Immobilie dienen wie Interessentenanfragen, Emails, Telefonate und Besichtigungen.
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Rufen Sie einfach an: 04263 9300 – 0
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