Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Willkommen in dieser charmanten Obergeschosswohnung eines Zweifamilienhauses, die Ihnen modernes Wohnen in einer ländlichen Lage bietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem topaktuellen und einladenden Design. Für Alleinstehende und Paare ist diese Wohnung ideal.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Hier haben Sie direkten Zugang zum geräumigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten und die idyllische Natur.
Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Sitzecke.
Zur Verfügung stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer und weiteres Zimmer kann flexibel als Gästezimmer, ein weiteres Arbeitszimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden - ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das Badezimmer präsentiert sich in modernem Stil und verfügt über eine stilvolle Dusche sowie eine Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch empfangen.
Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihr Inneres, sondern auch durch ihre optimale Raumaufteilung. Die Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe und schafft eine einladende Atmosphäre beim Betreten der Wohnung.
Der Spitzboden bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche. Hier haben Sie genügend Platz, um saisonale Gegenstände und persönliche Schätze ordentlich zu verstauen. Für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung sorgt eine kleine Abstellfläche, neben dem Treppenaufgang.
Abgerundet wird das Angebot durch ein KFZ-Stellplatz.
Die Tierhaltung ist in dieser Wohnung nicht möglich.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 150.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Das Objekt liegt idyllisch im Scheeßeler Ortsteil Westerholz (583 Einwohner). Scheeßel hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Eine Entfernung von nur 8 km zur Kreisstadt Rotenburg macht es hier möglich, ein ruhiges Leben auf dem Lande zu führen und dennoch eine Stadt mit guter Infrastruktur in nächster Nähe zu haben. Über die nahe gelegene Autobahn A1 erreichen Sie schnell die Städte Hamburg, Bremen und Hannover.
www.scheessel.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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