Mittendrin! Erstklassige Neubauwohnung mit Balkon

27383 Scheeßel, Wohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen Neubauwohnanlage. Das KfW-55 Effizienzhauses wird nach der EnEV 2014 in Massivbauweise, schlüsselfertig in zentraler Lage von Scheeßel erstellt.

Über den Flur betreten Sie den mit ca. 28 m² großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf den nach Nord-West ausgerichteten Balkon, der gemütliche Sommerabende versprechen.

Insgesamt gibt es zwei großzügige Schlafräume aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer und einem Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer wird mit einer Dusche, Fußbodenheizung sowie einen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Vervollständigt wird die Wohnung durch den Abstellraum, der Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet.

Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung erwärmt.
Die Decken und Wände in den einzelnen Wohnungen werden hell gestrichen. Das Bad, sowie eventuell der Abstellraum erhalten Fußbodenfliesen, ansonsten ist ein hochwertiger 100 % PVC freier Designbodenbelag mit integrierter Schalldämmung vorgesehen. Des Weiteren erhält die gesamte Wohnung elektrische Rollläden.

Die Fertigstellung der Wohnung ist im Sommer 2017 vorgesehen.

Weitere Fragen würden wir gerne in einem ausführlichen persönlichen Gespräch erörtern.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Scheeßel mit 6.800 Einwohnern (Gemeinde 13.000 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 15 Km entfernt.
www.scheessel.de,
www.mein-scheessel.de, www.hurricane.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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