Die angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss und Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 und vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage im Ortskern von Scheeßel. Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Zimmer, helle Räume sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie zudem in das Gäste-WC. Angrenzend liegt die Einbauküche, die nicht nur funktional ausgestattet ist, sondern auch genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sowie zusätzliche bodentiefe Fenster sorgen hier für ein besonders helles und einladendes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 7 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Über eine stilvolle Wendeltreppe im Flur erreichen Sie den Spitzboden. Dort erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit angenehmer Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch einen weiteren kleinen Abstellraum sowie das großzügige, voll ausgestattete Badezimmer. Dieses lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder als gemütliches Domizil für Paare – diese besondere Maisonettewohnung bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume in zentraler Lage zu verwirklichen.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 68.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300–0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
- Ort und Umgebung:
Scheeßel liegt im Landkreis Rotenburg (Wümme) mit etwa 7.800 Einwohnern. Die Samtgemeinde Scheeßel hat insgesamt rund 13.000 Einwohner.
- Verkehrsanbindung:
Der Ort bietet eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B75 und die nahegelegene Autobahn A1, die schnelle Verbindungen nach Hamburg und Bremen ermöglichen. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
- Infrastruktur und Versorgung:
Scheeßel verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken und Schulen. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.
- Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern gibt es in Scheeßel ein umfassendes Bildungsangebot. Dazu gehören:
Mehrere Kindergärten und Krippenplätze, eine moderne Grundschule, eine Oberschule, die Schüler auf weiterführende Bildungswege vorbereitet und ein Gymnasium (Eichenschule), das ein breites Spektrum an Bildungs- und Fördermöglichkeiten bietet.
- Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Scheeßel ist ideal für Natur- und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Das jährliche Hurricane-Festival zieht viele Besucher an und bereichert das kulturelle Leben der Stadt. Sportvereine, ein Freibad und diverse Veranstaltungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
- Kultur und Gemeinschaft:
Scheeßel pflegt eine lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen Festen und kulturellen Veranstaltungen. Das Heimathaus und andere kulturelle Einrichtungen bieten regelmäßig Ausstellungen und Events.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Unser Transparenz-Service für Verkäufer:
Verfolgen Sie hier in Echtzeit alle Aktivitäten, die dem Verkauf Ihrer Immobilie dienen wie Interessentenanfragen, Emails, Telefonate und Besichtigungen.
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